Planarbete för fler bostäder på Hamre 1:74 prioriteras

Kommunstyrelsen i Åre kommun beslutade den 23 september 2026 att bevilja planbesked för fastigheten Hamre 1:74 i Duved och att det efterföljande detaljplanearbetet ska prioriteras.

Beslut

Kommunstyrelsen beslutar att prövning genom detaljplan medges för Hamre 1:74 i Duved. Planarbetet godkänns för utskick på samråd och ska ske på den sökandes initiativ och bekostnad.

I beslutet slås också fast att detaljplanen ska prioriteras i kommunens planeringsarbete. Ett planbesked gäller i tre år från beslutsdatum, vilket innebär att planarbetet måste påbörjas inom denna period.

Det aktuella beslutet innebär inte att en ny detaljplan antas, utan att en formell planprocess får starta och drivas vidare med prioritet. Slutliga ställningstaganden om utformning och innehåll kommer först i ett senare skede efter samråd och fortsatt beredning.

Bakgrund

Årehus AB har ansökt om planbesked för att ändra den gällande detaljplanen för fastigheten Hamre 1:74 i Duved. Den nuvarande detaljplanen medger bland annat äldrevård, service och gruppbostäder, men inte vanliga bostäder, trots att fastigheten redan innehåller bostäder, verksamheter och kontor.

Bakgrunden är att Åre kommun vill avträda eller förändra delar av hyresavtalet på fastigheten och har gett Årehus i uppdrag att utreda möjligheten att konvertera lokaler till bostäder. I sammanfattningen konstateras att behovet av en detaljplaneändring följer av kravet på en långsiktigt planenlig användning av fastigheten.

Detta är en fortsättning på samma planprocess; Planarbete på Hamre 1:74 i Duved går vidare beskriver det tidigare steget i ärendet.

Kostnader och finansiering

Planarbetet ska ske på den sökandes initiativ och bekostnad. En avgift på 37 576 kronor tas ut enligt gällande taxa. Avgiften baseras på en timtaxa på 1 342 kronor för år 2026.

Tidsplan och nästa steg

Planbeskedet gäller i tre år från den 23 september 2026. Det innebär att planarbetet måste påbörjas inom denna period för att beskedet ska vara giltigt. Nästa steg är samråd kring förslaget till detaljplan. Därefter följer fortsatt beredning innan slutliga ställningstaganden kan göras.

Kommunstyrelsen i Åre, 23 september 2026, § 135.